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房产抵押贷款可用于买房吗

来源:华律网整理 2019-06-25 9人看过

在现代社会我们都应?#20204;?#26970;,房产之类的不动产往往具有非常高的价?#25269;?#35201;将其用于抵押或者贷款都能够获得大量的资金,而对于这类资金的使用并不会有太多的要求,那么房产抵押贷款可用于买房吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

房产抵押贷款可不可用于买房

房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款,进行买房的行为一般是不允许的,建议当事人可以考虑相应的其他方式来进?#23567;?/p>

相关法律知识

《城市房地产抵押管理办法》

第三十六条 已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理。

抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。

经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。

抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

第三十九条 抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知抵押权人,并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时,抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。

抵押人对抵押房地产价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分,仍作为债务的担保。

实际上我们可以看到想要通过将房产抵押来贷款进行买房的行为一般情况?#29575;?#34892;不通的,这并不是说不合法或者是法律所禁止的情况而是银行出于风险方面的考虑根本不会同意抵押贷款用来买房,如果是特殊情况来建议请咨询律师帮忙处理。华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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