合同法

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房屋租赁延长期限补充合同怎么写

来源:华律网整理 2019-06-25 1人看过

在现实生活中签订房屋租赁合同时,要约定房屋租赁的期限,而租赁合同到期后,双方可?#32422;?#32493;租赁合同,而在租赁合同到期前,可以延长租赁的期限,那么房屋租赁延长期限补充合同如何写?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋租赁延长期限补充合同怎么写

依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同期限延长的,双方签订补充协议时,要在补充协议中载明租赁合同延长多长时间,延长的期限从原合同到期后开始计算。

《中华人民共和国合同法

第六十一条 【合同约定不明的补救】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第七十七条 【合同变更条件】当事人协商一致,可以变更合同。

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等?#20013;?#30340;,依照其规定。

房屋租赁税谁来缴纳

根据我国法律相关规定,房屋租赁税费缴纳如下:

(一)凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。

(二)对产权人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人,或者使用人缴纳房屋租赁业税收。

(三)对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税,主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人,由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。

(四)承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的,视为出租人不在房产所在地,按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定,由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。

以?#29616;?#35782;就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同期限延长的,双方签订补充协议时,要在补充协议中载明租赁合同延长多长时间,延长的期限从原合同到期后开始计算。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

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