擔保法

您的位置:首頁 > 法律常識 > 擔保法> 抵押> 抵押權

固定抵押和浮動抵押有什么區別

來源:華律網整理 2017-02-25 9558人看過

正如大家所了解的,當我們在向銀行進行大規模貸款的時候,我們往往需要拿一定的財物進行抵押,一般來說抵押分為固定抵押和浮動抵押,但是很多貸款者并不清楚這兩者的區別,華律網小編就給大家進行了相關的整理。

一、適用主體和范圍的區別

物權法規定浮動抵押只能適用于企業、個體工商戶、農業生產經營者,范圍較窄。固定抵押適用于在經濟活動中的任何債權人債務人與第三人,范圍較寬。

二、抵押客體的主要區別

(1)《物權法》對于可以設定浮動抵押的財產只限生產設備、原材料、半成品、產品動產,而把不動產、知識產權、債券等排除在浮動抵押標的物范圍之外,允許浮動抵押的物范圍較窄。《物權法》對用于固定抵押的物規定,凡法律、行政法規不禁止抵押的動產、不動產都可以抵押,允許固定抵押的物范圍較寬。

(2)抵押物的確定性不同。在設定抵押時,浮動抵押的抵押物具有不確定性,只有約定或者法定的實現抵押權的條件成就時,抵押財產才確定,也就是說抵押財產到底有多少,到此時才能確定。而固定抵押在一開始訂立抵押合同時,抵押物就是確定的,抵押物本身數量、價值相對也是確定的。固定抵押的抵押權只能設定在已經特定化了抵押財產上,而浮動抵押的抵押權是設定在尚不能確定的動產上。說浮動抵押制度的創設是對傳統擔保制度的突破,正是由于浮動抵押與固定抵押在客體上的這一主要區別。

三、抵押人在抵押期間處分抵押財產的權力不同

物權法第一百八十九條第二款規定,抵押權人不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。也就是說,在浮動抵押期間,法律允許抵押人在正常生產經營活動中可以自由處分抵押財產;抵押人處分抵押財產不必經抵押權人同意,抵押權人對于抵押期間生產經營活動中以合理的價款處分的財產不能追及。而固定抵押期間,抵押人轉讓抵押物的須經抵押權人同意;抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。

以上就是小編整理的關于固定抵押和浮動抵押的區別。大家可以根據兩者的區別以及自身的具體情況來選擇合適的抵押方式,相對普通貸款來說固定抵押適用范圍更廣。如果您還存在貸款抵押方面的問題,本網站也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢

延伸閱讀:

抵押權相關知識
  • 做抵押法人到場還需要出授權委托嗎

    2019/1/11 18:57:00 熱度:0

    依據我國公司法的規定,公司是屬于法人組織,有獨立的財產權,而法人的職權由法定代表人代為履行,法人代表有權對外代表公司處理民事法律活動,那么做抵押法人到場還需要出授權委托嗎?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 抵押權人的債權如何確定

    2019/1/11 17:30:00 熱度:0

    在債權糾紛中的話,有可能會涉及到抵押的問題,一般還不起錢可以用車輛房產這些進行抵押還貸也可以,那么對于這個抵押權人的這個債權是如何確定的?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

  • 偷抵押車算刑事犯罪嗎

    2019/1/11 15:07:00 熱度:0

    對于抵押車大家都知道是怎么回事,對于有些人來說為了自己的利益可能會做出一些違反法律規定的事。比如進行偷抵押車,那么這種行為在法律上是否算作犯罪呢?這就需要大家做好相關的了解,才能清楚其中的法律規定。華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

  • 車貸抵押辦理流程

    2019/1/2 16:17:00 熱度:0

    如果自己看中的車輛價格比較高,自己現在沒有能力全款購買的話,可以采取按揭貸款,這個按揭貸款就需要有一定的流程,具體的流程是如何規定的?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

擔保法法律咨詢
全部擔保法咨詢
熱門律師推薦

抵押權熱門文章

自助服務

抵押權相關專題

北京pk10骗局全过程