在生活中人们如遇到征地的话，往往会由两种对象牵头，一是政府，一是开发商。政府属于国家部门，开发商则是属于私人的范畴，它们本质上面是会有区别的。那么，政府征地与开发商征地补偿一样吗?华律网小编为你介绍征地知识。
政府征地与开发商征地补偿一样吗?不一样。往往开发商征地补偿会高一些。
严格来说,开发商是不可以征地的,只有政府才可以征地拆迁补偿,一般都是按评估值。开发商有时候因为资金的关系,可能会对个别钉子户给予高额补偿。但现在好象有几个钉子户被告上法庭了,新闻上看的。具体说不清楚是什么罪名。
政府征地拆迁，是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可，而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。
开发商占地建楼需签定的房屋补偿安置协议。
《2013年征地补偿新标准?#32602;?#22269;务院常务会议通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)?#32602;?#33609;案规定，“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿”。具体的补偿标准主要参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但?#29301;?#22303;地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
对于征地赔偿方案不满意，或想要提高征地赔偿标准的话，?#19968;?#24459;网小编帮你。
2019/5/8 16:09:00 热度：0
农民将维系自己生存的土地让渡国家，用于公共事业的发展，理应获得合理的补偿。那么如果是从农村考出去的在校大学生，还可以享受到征地补偿款吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读?#31169;狻?/p>
2019/5/8 15:45:00 热度：0
土地被征，国家将依法给予土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。如果遇到被国家征用的情况，那么补偿款应该如何分配呢?农村承包地征地补偿款应该如何分配?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读?#31169;狻?/p>
2019/4/12 16:36:00 热度：0
青苗补偿费是征地补偿款中较为重要的一部分，在征地公告发布之前，听到风声的被征收人提前抢种的作物，能否获得征地补偿款呢?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读?#31169;狻?/p>
2019/3/15 15:05:00 热度：0
在?#36136;?#29983;活中对土地进行征收的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，而征地补偿的项目是比较多的，有农村集体成员资格的人可以获得补偿，那么?#23637;一?#33021;不有获得征地补偿的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
可以
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咨询国土所
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如果政府是为了公共利益，是可以征收你的土地的，但必须给你合理的补偿，还应当保障你的居住条件。如果你对此有异议的话，可以向上级政府申诉，?#37096;?#20197;请律师介入走法律程序。
《物权法》第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，?#25165;?#34987;征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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你可以起诉他。
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征地补偿新标准是怎样的呢?和去年的征地补偿标准相比是否有变化呢?征地补偿标准的制定要遵循怎样的原则呢?接下来，潼南律师为大家整理了征地补偿新标准的相关内容，希望对您有所帮助。下面就来看看吧。
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案?#33539;?#26102;已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”“集体经济组织成员资格”是在该解释中出现的一个新名?#30465;?/p>
我们知道，当政府投资修建马路时，可能会占?#38376;?#27665;的耕地，由于损害到了农民的利益，这时候就需要征地补偿。那么，在，农民修路占地补偿标准是怎样的呢?今天，华律网小编整理了以下内容供您阅读，希望对您有用。
对农户集体所有土地进行征收并给与一定的补偿的这种制度称作征地补偿，那么国家征地补偿标准是怎样的呢?下面请跟随华律小编的步伐一起阅读下文进行?#31169;?#21543;，希望对您有所帮助，祝您阅读愉快!
高速公路征地赔偿标?#20960;?#30465;各地都不相同，都是按照当地土地资源局规则的。本文以湖南省的赔偿标准为例，以供参考。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
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什么叫征地补偿？征地补偿的标准是怎样的？新的一年，征地补偿标准是否有变化呢？那么征地补偿的最新标准是怎样的呢？下面请跟随华律小编的步伐一起阅读下文进行?#31169;?#21543;，祝您阅读愉快！
大家都知道政府在进行土地征用时需要支付一定的补偿，但征地补偿费用有哪些，相信有很多人还不是很清楚。下面我们就一起来?#31169;?#19968;下征地补偿费用包括哪些！
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